1993〜2003年築, 専有面積52.36㎡〜72.36㎡の平均販売価格
東京都
103.2万円/㎡
前年比+21.3%
世田谷区
116.9万円/㎡
前年比+14.4%
藤和砧公園ホームズ
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩18分
1998年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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4階 / 62.36㎡の場合
相場
6,557万円
105.2万円/㎡
3,703
5,606
7,509
9,412
AI査定結果
推定相場価格
6,557万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,606万円〜7,509万円
89.9万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和砧公園ホームズ
5,270万円（84.5万円/㎡）/ 4階 / 62.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は90.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 5,270万円 | 84.5万円 | 4階 | 62.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 6,580万円 | 90.5万円 | 4階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 6,490万円 | 90.7万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 6,590万円 | 92.1万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 6,980万円 | 96.1万円 | 4階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 7,100万円 | 97.7万円 | 4階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 6,880万円 | 96.1万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 6,980万円 | 97.5万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 6,480万円 | 83.3万円 | 6階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 7,180万円 | 100.3万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 5,850万円 | 93.8万円 | 4階 | 62.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,020万円 | 70.1万円 | 4階 | 71.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/08 | 5,390万円 | 86.4万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/07 | 5,590万円 | 89.6万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 5,790万円 | 92.8万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/14 | 5,690万円 | 91.2万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 5,890万円 | 94.5万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/23 | 5,990万円 | 96.1万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/07 | 6,090万円 | 97.7万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/14 | 6,190万円 | 99.3万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/01 | 6,490万円 | 104.1万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | - |
| 2022/07/07 | 4,750万円 | 76.2万円 | 3階 | 62.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/07/23 | 3,180万円 | 58.2万円 | 3階 | 54.68㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 藤和砧公園ホームズ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,270万円 | 84.5万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/05 | クリオ砧公園壱番館 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,598万円 | 80.0万円 | 70.01㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/12 | 砧デュープレックス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 4,298万円 | 68.2万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンフォレスト砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 6,280万円 | 95.7万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/04 | クレッセント砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 6,380万円 | 90.8万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズガーデン砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,280万円 | 71.9万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイホーム砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅21分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/06 | ヴェルレージュ世田谷・砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅13分 | 6,580万円 | 91.1万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2023/02/24 | ガーデンハウス砧クワテュオール 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,180万円 | 94.2万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/17 | 小田急コアロード砧公園 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅17分 | 5,490万円 | 76.6万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス砧公園 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 6,499万円 | 91.2万円 | 71.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、世田谷区では14.4%上昇しています。
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